賈康：房地產稅勢在必行，讓有錢人多交稅

房產稅與房地產稅很多人以為是兩種不同的稅，雖說這兩種并不是一個稅，但卻有包含的關系。房地產稅就是房產稅與地產稅的融合，其中包含很多稅組成。而...

10月全國各地房貸會“降息”嗎？

10月8日起，新的貸款利率計算方式即將上線，根據8月20日與9月20日公布的LPR情況來看，一年期貸款的基礎利率LPR下降5bp降到了4.2...

曹德旺：不要搞那么多房地產，制造業才是競爭力

曹德旺作為企業家，尤其是制造業的大佬一項對于房地產不怎么看好。過去全身邊的人不要買房子，今后房子只會交稅帶來壓力。近期又聲稱國內不要搞那么多...

產業地產拿地，如何與政府打交道？

與一般的經營性用地招拍掛不同，產業地產拿地，核心是要政府點頭同意。所以， 學會如何與政府打交道，對于企業縮短談判周期，提升合作概率至關重要 ...

十年地產人的拿地攻略

一、前期做足準備工作，提高項目判斷能力 如果一個房地產項目成功開發的標準分是100分的話，拿對地就已經拿到了70分。但對于房企來說，什么的地...

拆除重建類城市更新地價測算方法

有很多兄弟老是問地價怎么測算，在38號文出臺前，由于地價涉及評估地價，要采用兩種或兩種以上評估方法，取權重和修正，聯想的空間較大，還要核減原...

如何提升拿地能力與優質低價土地的取得

大型房企的土地儲備規模與結構，將對未來的業績產生重大影響，決定其在榜單上的位次；而對于中小型房企而言，是否拿得到合適的土地，或許直接決定著未...

商業地產銷售運營5大方式與優劣勢分析

目前商業地產銷售運營中大體上有自購自營、純租賃、返租、帶租約銷售、回購五種方式，下面逐一展開分析。 一、自購自營 在這種模式中，購房者即是業...

詳解股權類合作開發及其法律風險

房地產下半場，在一級市場直接拿地越來越困難的情況下， 股權類合作開發模式已逐漸成為一種主流的并購拿地模式 ，本文將對這一模式進行解釋說明并對...

舊改項目流程及周期

因為舊改需要錢，政府需要，開發商也需要，而且以深圳現在的舊改成本，需要的資金量巨大。并且周期都不短。這三點是政府以及開發商做項目的基本準則。