隨著存量商業的不斷增多，打造差異化成為購物中心吸客的關鍵。其中，室內主題街區，通過風格各異的主題、沉浸式場景打造，給消費者帶來新鮮別樣的體驗，成為購物中心引流利器。且隨著人們生活水平的不斷提升，越來越多的消費者開始追求文化和歷史的氛圍，仿古商業街因其獨特的文化魅力和商業價值，成為了購物中心室內街區規劃的熱門項目。本文，飆馬商業地產結合案例解析室內仿古商業街規劃設計要點。

西安曼蒂廣場

長安十二時辰主題街區

西安曼蒂廣場商業面積3.68萬㎡，位于大唐不夜城核心地段，經過了兩年多的改造升級，利用曼蒂廣場大部分商業空間精心打造全國首個唐風市井生活體驗地——長安十二時辰主題街區。

街區借助電視劇《長安十二時辰》IP ，以“全唐”市井文化生活體驗為文化主題，并通過建筑、軟裝、人物、故事、音樂、器物等方面全方位還原唐朝文化。

通過利用“美陳裝置+虛擬科技”的組合手法，打造三大主題消費場景，分別為：負一層“攢星攬月·暢饗長安”主題的全唐市井生活體驗空間；一層“和合之美·風雅長安”為主題的唐風主題互娛休閑空間；二層則是“花萼相輝·夜宴長安”主題文化宴席體驗空間。

為了還原全唐原汁原味的市井生活，在業態方面集聚了100余種唐長安城的美食，以及各類唐朝手作、文創店鋪、銀器、琉璃、香料、唐繡、陶器、三彩、木作等都匯聚于此，讓消費者通過特色商業充分體驗全唐原汁原味的市井生活。

蘇州iD PARK歌林公園東區

姑蘇二十四集

姑蘇二十四集位于歌林公園東區3F，街區以《姑蘇繁華圖》為藍本，結合古典元素，運用當代建筑科技，呈現國內首個室內國潮風市集。

整個街區以“水”為媒介，以烏篷船、錦鯉、荷葉為點綴元素，形成一船一鋪的商業格局，打造一條別樣水街，水邊?？康拇徊粌H有特色小吃，還有各種時令美食，營造出多元有序的空間，呈現國內首個室內“江南水上市集”，在傳承千年蘇式飲食文化的同時，吸引了眾多消費者打卡。

棗莊雙子星恒太城

“運河古城”主題街區

雙子星恒太城通過充分挖掘臺兒莊抗戰歷史文化與獨特的運河文明，通過虛景與實景、空間與業態的融合，打造了2000平米的沉浸式“運河古城”主題街區。街區匯聚近50個全國美食品牌，市井、煙火混合城市紅色文化氣息，嘗遍全國各地的風味。

此外，街區依循一店一景的原則，結合城市文化的民俗設計風格，加上古城、鐵路、站臺等多維實景打造，再現運河古城繁華?！斑\河古城”主題街區一經亮相便成為棗莊新的熱門打卡地。

寶安大仟里

上河坊主題街區

寶安大仟里深度還原北宋生活場景及國潮文化記憶，精心打造3000平米的國潮沉浸主題街區【上河坊】。

整個街區以“清明上河圖”為主題靈感，構筑三縱三橫的北宋街巷，充分還原古都汴京的繁榮風貌，營造“古街風貌”的場景，打造龍門客棧、開寶塔、望月臺、相國寺、宋井等盛宋場景；融合“美食文化”，容納百味珍饈，匯集佳肴美食；創新“非遺體驗”的核心內容，推出習武射箭，強健體魄，傳統弓箭文化、騎射推廣等體驗內容。

可以說，上河坊通過沉浸式場景塑造、傳統文化內容運營、潮流與傳統碰撞的呈現方式，最大限度還原北宋汴京開平時期的歷史文化和人文風情，為消費者呈現前所未有的文化體驗。

鄭州寶龍廣場

星河里·唐宮夜宴實景文化主題街區

星河里·唐宮夜宴實景文化主題街區位于鄭州寶龍廣場B1層，占地面積20000平方，充分挖掘華夏文明及中原文化，用貫穿古今的主題設計空間讓消費者體驗千年前的不同人生。

整個街區以“水”為媒介，將水系引入室內，一條洛水天漢水道貫穿始終，酒肆、街道、集市、花船、廊橋......縱橫交錯的布景，再現千年市井繁華。

此外，項目打造“南市”、“西市”、“北市”、“唐宮奇妙游”、“饕客盛宴”、“現代未來區”、“摘星攬月”七大業態版塊，營造一場體驗集視覺、聽覺、嗅覺、觸覺等于一體的互動沉浸式文化穿越之旅。

如何做好室內仿古商業街規劃設計？

透過以上案例，飆馬商業地產認為，室內仿古商業街要想規劃設計好，離不開以下幾大因素：

1、要注重營造古色古香的氛圍。

在室內仿古商業街的規劃設計中，要充分考慮歷史文化的元素，挖掘并利用在地歷史文化，并通過布局、建筑、場景、裝飾、燈光等手段體現出來，營造出古色古香的商業氛圍，讓消費者沉浸式的感受到歷史文化的魅力。

2、要注重商業的多樣性。

室內仿古商業街不僅僅是一個室內旅游景點，更是一個小型商業中心。因此，在規劃設計中要注重商業的多樣性，涵蓋餐飲、休閑、娛樂、購物等多種業態，以滿足不同人群的需求。

3、要注重豐富的文化活動。

室內仿古商業街的文化氛圍營造，如果僅僅依靠建筑、場景等是無法充分體現，還需要結合多元的文化活動。比如上述案例中長安十二時辰主題街區、上河坊主題街區以及星河里·唐宮夜宴實景文化主題街區除了在建筑、場景等上發力外，還在文化活動方面下足了功夫，結合主題文化，打造多元文化活動，給消費者帶來一場互動沉浸式文化穿越之旅。

結語：存量背景時代下，特色主題街區成為購物中心打造差異化的利器，而仿古商業街因其獨特的文化魅力和商業價值，成為規劃的熱門項目，但要想規劃設計好，還需從項目的頂層設計出發，邀請專業的策劃公司，提供科學決策。

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